Росреестр напоминает о применении с 1 сентября 2025 года признаков неиспользования земельных участков

Уважаемые граждане! 

Росреестр напоминает, что с 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление Правительства России, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков. Документ содержит критерии. которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет. Руководствуясь разработанным перечнем правообладатели будут знать, что нельзя допускать на своих земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства.

К признакам неиспользования отнесены:

* Захламление или загрязнение отходами более половины площади участка;

* Зарастание более половины участка различными сорными растениями (высотой более 1 метра), а также деревьями и кустарниками, которые не являются предметами благоустройства и озеленения;

* Отсутствие здания или сооружения в течение 5 лет на участке, предназначенном для строительства (при этом установлены случаи, когда срок может быть иным) или в течение 7 лет на участке, предназначенном под ИЖС;

Кроме того, важно содержать здание либо сооружение в надлежащем состоянии - не допускать разрушение крыши, стен, выпадения окон или стёкол из окон.

Признаки неиспользования земельных участков решают сразу две ключевые задачи:

- во-первых, это защита добросовестных собственников от необоснованных жалоб, претензий и оценочных суждений инспектора. Теперь решение о наличии или отсутствии нарушения будет приниматься исключительно на основе утвержденных признаков.

- во-вторых, это механизм воздействия на тех, кто бросил свою землю и не использует ее годами. Такого быть не должно. Земля - это ресурс, который необходимо использовать по целевому назначению. От заброшенных и неэффективно используемых земель  сстрадают не только добросовестные землепользователи и и владельцы, но и государство в целом.