Новочеркасский отдел Управления Росреестра по Ростовской области информирует

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав

Государственная пошлина — сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее — НК), при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации.

С 01.01.2015 г. вступил в законную силу Федеральный закон от 21.07.2014 г. №221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». Вышеуказанным законом вносятся изменения, в том числе в размер государственной пошлины, взимаемой за государственную регистрацию прав, а именно:

- пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 21, 22.1, 23-26, 28-31, 61 и 80.1 п. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ:

для физических лиц – 2 000 руб.;

для организаций – 22 000 руб.;

- пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом – 22 000 руб.;
- пп. 23 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме – 200 руб.;
- пп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества – 350 руб.;

- пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 22.1, 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ – 350 руб.;

- пп. 26 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – 100 руб.;
- пп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за внесение изменений в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп .32 п. 1 ст. 333.33 НК РФ:

для физических лиц – 350 руб.;

для организаций – 1 000 руб.

- пп. 29 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за государственную регистрацию:
смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при замене залогодержателя – 1 600 руб.:
смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной – 350 руб.;

- пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за государственную регистрацию:

договора участия в долевом строительстве:

для физических лиц – 350 руб.;

для организаций – 6 000 руб.;

соглашения об изменении или расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 350 руб.;
- пп. 31 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за государственную регистрацию сервитутов:
в интересах физических лиц – 1 500 руб.;

в интересах организаций – 6 000 руб.;

- пп. 32 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке – 350 руб.;

- пп. 33 п. 1 ст. 333.33 НК РФ: за повторную выдачу правообладателями свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество ( взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним):
для физических лиц – 350 руб.;

для организаций – 1 000 руб.

Государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка о его исполнении. Факт уплаты государственной пошлины плательщиком в наличной форме подтверждается либо квитанцией установленной формы, выдаваемой плательщику банком, либо квитанцией, выдаваемой плательщику должностным лицом или кассой органа, в который производилась оплата. Реквизиты для оплаты государственной пошлины можно узнать в территориальном отделе Россреестра, либо на сайте.